Pomysły Karkosika na Wrocław: Jeszcze w tym roku ma ruszyć budowa hotelu przy Grabiszyńskiej

Budowa powinna potrwać około 18 miesięcy. Niewykluczone, że inwestorem nie będzie Karkosik a prywatna firma, która kupi działkę. Gotowy jest już projekt budynku, wstępnie poszukiwany jest też operator.
O to, żeby wybudować hotel, ludzie Karkosika stoczyli z urzędem miejskim małą batalię. Bo najpierw magistrat nie zgodził się na budowę obiektu w tym miejscu. Sprawa trafiła do samorządowego kolegium odwoławczego. SKO uznało, że hotel budować jednak można.

Inaczej sprawa wyglądała z osiedlem mieszkaniowym, które Karkosik chciał postawić na terenie kontrolowanego przez siebie Hutmenu. Urząd w tym przypadku również nie zgodził się na budowę. Tym razem SKO przyznało rację magistratowi.

W ubiegłym roku część Hutmenu chciało też kupić duże francuskie konsorcjum. Francuzi zabiegali o połowę z 20-hektarów terenu przy ulicy Grabiszyńskiej. Udało nam się ustalić, że zaproponowali za grunt kilkadziesiąt milionów złotych.

CZYTAJ TEŻ: O czym Roman Karkosik rozmawiał z prezydentem Dutkiewiczem?

- Takich pieniędzy za działki we Wrocławiu w ciągu ostatnich lat nie było - mówi nam osoba znająca sprawę. Ale Francuzi obeszli się smakiem, bo Roman Karkosik i jego doradcy uznali, że taka kwota jest za mała. Francuzi albo dadzą więcej, albo grunt nie zostanie im sprzedany. Jeśli inwestorzy znad Sekwany jednak zdecydują się na zakup, to możliwe, że wybudują w tym miejscu wielki hipermarket. Nie wiadomo, jakiej sieci.

Wiadomo, że działka przy ulicy Grabiszyńskiej jest warta setki milionów. Karkosik może zarobić sporo pieniędzy na sprzedaży całości, a jeszcze więcej, gdy teren podzieli na mniejsze parcele. Inne rozwiązanie jest takie, że któraś z firm Karkosika sama zacznie inwestycje, a później będzie np. wynajmowała biura.

Bo to właśnie biura i hotele można będzie przede wszystkim na terenie Hutmenu budować. Co prawda nie ma jeszcze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (to dokument, który precyzyjnie określa, co i gdzie można we Wrocławiu stawiać), ale prace nad nim mają rozpocząć się lada dzień. - Już teraz wiadomo, że na miejscu Hutmena można będzie budować biura, czy hotele, ale mieszkań już raczej nie - powiedział nam Tomasz Ossowicz, dyrektor biura rozwoju Wrocławia, które zajmuje się tworzeniem planu.

W ubiegłym tygodniu Roman Karkosik spotkał się z prezydentem Wrocławia Rafałem Dutkiewiczem. Panowie rozmawiali i inwestycjach miliardera w naszym mieście. Udało nam się ustalić, że miasto np. ma zaproponować Karkosikowi tereny pod jego nowe inwestycje. Jednak szczegóły rozmowy są utrzymywane w tajemnicy.

Przypomnijmy też, że Roman Karkosik na naszych łamach zdradził, że jest zainteresowany piłkarskim Śląskiem Wrocław. Niewykluczone więc, że miliarder jeszcze bardziej zwiąże się z Wrocławiem. Choć w przypadku Śląska Wrocław nie ma co liczyć, że Karkosik zajmie się klubem w najbliższych miesiącach. - Prawdopodobne jest, że dojdzie do tego już w 2014 roku - mówi nasz rozmówca.