Ogródek działkowy we Wrocławiu? Poczekaj trzy lata lub zapłać 15 tys. zł

Paweł Skorb
Jeśli wymarzyłeś sobie ogródek działkowy w atrakcyjnej lokalizacji, to będziesz musiał poczekać niekiedy nawet trzy lata
Jeśli wymarzyłeś sobie ogródek działkowy w atrakcyjnej lokalizacji, to będziesz musiał poczekać niekiedy nawet trzy lata Anna Kaczmarz
Udostępnij:
W teorii ogródek działkowy może mieć każdy. Trzeba jednak uzbroić się w cierpliwość lub posiadać sporą kwotę pieniędzy, by stać się użytkownikiem zielonego zakątka. Działki w najlepszych lokalizacjach są zajęte, trzeba zapisać się na listę oczekujących. Można też odkupić ogródek, ale należy się liczyć ze sporym wydatkiem.

Kandydaci na działkowców nie zamierzają uprawiać ogórków. Zdecydowana większość zamierza je wykorzystywać w celach rekreacyjnych. Chodzi im o wypoczynek na łonie przyrody, o możliwość urządzenia grilla ze znajomymi.

Aby osiągnąć ten cel, musimy wydzierżawić teren od któregoś z Rodzinnych Ogródków Działkowych. Drogą na skróty jest odkupienie od działkowca jego ogródka, przy czym nie stajemy się wcale właścicielem działki. Płacimy odstępne - niekiedy nawet kilkanaście tysięcy złotych - za altanę, rosnące drzewka i uprawy. Tak czy owak rozliczamy się ze swoim ROD. W każdym z nich obowiązuje stała opłata - 180 zł - wynikająca z uchwały Polskiego Związku Działkowców. Do tego należy doliczyć tzw. opłatę inwestycyjną. Jest ona zróżnicowana, a wylicza się ją po uwzględnieniu wielu wskaźników (lokalizacja, jakość gleby, doprowadzenie wody i prądu itp.).

W najtańszych ogrodach może wynieść 50-60 zł, natomiast w tych lepiej położonych i zagospodarowanych - nawet 350 zł. To jednak nie koniec wydatków. Co roku działkowcy płacą za użytkowanie kawałka gruntu. Te opłaty wynoszą 150-250 zł.

Nie jest prowadzona ewidencja wolnych działek, natomiast co roku na stronie PZD pojawiają się informacje o miejscach, w których grunt możemy wydzierżawić. Większą popularnością cieszą się ogrody położone pomiędzy osiedlami niż na obrzeżach miasta, bo do tych ostatnich trzeba daleko dojeżdżać.

Gdzie wolne miejsca do dzierżawy

Zdecydowanie łatwiej jest wydzierżawić działkę od ROD w rejonie, w którym mamy słabo rozwiniętą komunikację miejską, a jakość gleby pozostawia wiele do życzenia. Na przykład na Brochowie znajduje się ROD „Promyk”. Oferuje minimalną opłatę za dzierżawę - ok. 70 zł opłaty inwestycyjnej i 100-200 zł za roczne utrzymanie. Mają tam sporo wolnych działek. Którąś z nich można zatem przejąć praktycznie od ręki.

Na osoby bardziej wymagające czeka osiem wolnych działek przy ul. Przejazdowej na Sołtysowicach w ROD „Aster”. Łączna kwota wpisowego (wraz z opłatą inwestycyjną) wynosi 380 zł. Roczne koszty utrzymania działki o powierzchni 300 mkw to około 230 zł.

Młodzi cenią ogródki

- Niegdyś działki uprawiały tylko starsze osoby. Teraz tendencja jest inna. Starsi się wykruszają i przychodzą młodzi. Co ciekawe, młodzież niekiedy potrafi się kulturalniej zachowywać na ogrodzie niż ludzie w podeszłym wieku - opowiada Edward Ostropolski, prezes ROD „Aster”. I dodaje: - Działki to już nie tylko uprawy, to także miejsce na organizowanie grilla, odpoczynek, relaks. Można w spokoju posiedzieć ze znajomymi, porozmawiać, wszystko na łonie natury. Z pewnością docenia to młodzież, której brakuje takich miejsc w miejskiej przestrzeni.

Warunki otrzymania działki

Oto waruniki, jakie trzeba spełnić, by cieszyć się ogródkiem działkowym.

1. Ukończone 18 lat.
2. Stałe miejsce zamieszkania - Polska.
3. Wypełnienie deklaracji członka PZD.
4. Uiszczenie opłaty wpisowej: 180 zł (szkolenie).
5. Zaliczenie trzydniowego kursu związanego z ogrodnictwem.
6. Uiszczenie opłaty inwestycyjnej - różne kwoty, w zależności od ogrodu.

Dwie opcje

Przypomnijmy, że są do wyboru dwie opcje wejścia w dysponowanie działką: dzierżawa bezpośrednio od ROD lub odkupienie od poprzedniego dzierżawcy. W obu przypadkach należy uiszczać opłaty na rzecz ROD.

W każdym ROD obowiązuje stała opłata 180 zł, wynikająca z uchwały PZD. Do tego dolicza się tzw. opłatę inwestycyjną. Jest ona zróżnicowana i wyliczana po uwzględnieniu kilku czynników (np. lokalizacja, jakości gleby, doprowadzenie wody i prądu).

Kwestia odkupu jest nieco bardziej skomplikowana. Poprzedni użytkownicy szacują poniesione wydatki, np. na postawienie altany, posadzenie drzewek, zbudowanie murowanego grilla itd.

Zazwyczaj oznacza to kilkaset złotych, ale czasami odstępne dochodzi do kilku tysięcy.

Na Stabłowicach za działkę o powierzchni 500 mkw. ktoś zapłacił... 15 tys. zł.

Wideo

Komentarze 48

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

W
Wacek
A co.zrobić jak niema działek na obrzeżach lub dojazd bez własnego środka transport jest ograniczony...To myślenie tu raczej niepomoże.
M
Mieszkaniec Popowic
A no po to działka blisko aby można było często na nią chodzić i nie dopuścić do zapuszczenia. Działka na drugim końcu miasta mnie nie interesuje bo tam by na 100% została zapuszczona. Czas kosztuje, im mniej go zużyję aby dostać się na działkę tym więcej czasu poświecę na działce aby się nią zająć.
A
A jużci
Ale z takimi pomysłami daleko nie zajadą. Dostaną wypowiedzenie gdy nie bedą ich uprawiać. Działki ROD to nie lokata kapitału.
A
A jużci
Ale bzdury gość wypisujesz. Dopłacać? Tak jak pisiory!!! A pracą nie łaska do czegoś dojść?
n
nie sztuka mieć działkę
Tylko że lubią grilować, chwalić się że mam działkę a głupiej trawy nie potrafią porządnie skosić.
I z takimi jest problem,bo takie działki powoli zarajastają, stają się dla sąsiadów utrapieniem, psują wizerunek ROD i zniechęcają swoim widokiem potencjalnych nowych chętnych na wolne działki. Nie jest sztuką mieć działkę ale sztuką jest tak o nią dbać żeby cieszyła oko nasze i innych działkowców
A
A po co ci działka
Po co takiemu leniwemu działka. Ładną weźmie i zapuści bo mu się robić nie będzie chciało. Znam takich
M
Mam działkę ...
Działki w ROD są do wzięcia od ręki. Proszę ROD Zagroda ul. Kłokoczycka. Czytając poniższe komentarze podobnie jest w innych ROD. Skąd więc takie niesprawdzone informacje ? Oczywiście stan
działek może być różny, ale dla chcącego nic trudnego. Trochę pracy, pomysł na jej urządzenie a satysfakcja gwarantowana. Znam to z autopsji. I wcale nie musi być na działce prąd.
W
Wera
To błedna informacja...szkolenia sa bezpłatne i nieobowiazkowe.Ale to w interesie przyszłego działkowca jest zapoznanie sie z regulaminem ROD i Statutem.Szkolenia sa po to ,bo nawet starzy działkowcy potrafią byc niedouczeni.Można dowiedziec sie o szkoldnikach,chorobach roslin,co gdzie wolno sadzić,bo np na ROD jest zakaz sadzenia drzew i krzewów parkowych,,o ustawie smieciowej...itp.To nie wolno stojące ogrody przy domach i tu obowiazuja wszystkich przepisy.
J
Jk
Za Fadroma na Grabiszynskiej są działki wolne. Co prawda niektore ruiniaste ale niektóre calkiem do rzeczy. Najwiekszym mankamentem jest brak drogi dojazdowej także wszystko trzeba nosić w raczkach i to jeszcze przez tor kolejowe, bo pkp zasypalo dzialkową przejscie komentując, że bylo niebezpieczne. W tej chwili wszyscy dzialkowcy zapylaja przez pięć par torów po ktorych co jakis czas cichutko przejeżdża pendolino i to dla pkp jest bezpieczne. Z tego powodu ludzie porezygnowali z dzialek i stoją wolne, niektóre off course.
G
Gość
jw
z
złodzieje
uiszczenie opłaty 180zł (szkolenie). Co to za chory przepis? Żeby mieć ogrodek, trzeba przejść szkolenie?
k
kaz
co za bzdury obok Promyka Kalina wolne działki za darmo tzn opłata działkowa i jest tego od groma tylko ludziom nie chce się robić i doprowadzić do stanu fajnego mają kasę i wolą ładne zagospodarowane a tu jak dbasz tak masz
J
Jurek
Basen? Zamek tam jeszcze wybuduj, prowokatorze.
p
pikus
nie jest to prawda byłem na szczecinskiej zero list działek do sprzedania a na olx i innych są i kto tu kręći. A możwe chodzi o dodatkową kase.
i
inka
Tam jest lista RODów z wolnymi działkami.
Albo na OLX - tam po cenie można wyszukać, gdzie działek brakuje, a gdzie nie.
Dodaj ogłoszenie