Nowe osiedla we Wrocławiu wypełnią luki w zabudowie miasta (WIZUALIZACJE)

Weronika SkupinZaktualizowano 
Osiedle Bystrzycka we Wrocławiu między ul. Bystrzycką a Małopanewską to osiedle 28 domów, które gotowe ma być we wrześniu 2014 roku. Z 56 mieszkań do kupienia zostało 7 w cenach od 295 tys. zł za 63 mkw do 444 tys. zł za 99 mkw. grupa Inter-es
Wrocław w swojej zabudowie ma liczne luki. To zazwyczaj nie wina niemieckich planistów, a głównie zniszczeń podczas oblężenia Festung Breslau i dołączania do miasta kolejnych miejscowości - źle z miastem skomunikowanych i odległych. Jak mówi Izabela Mironowicz - prezes Wrocławskiego oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich, zabudowa powinna być jak najbardziej zwarta, a puste przestrzenie po zburzonych w czasie działań wojennych budowlach optymalnie wykorzystane. Krytykuje urzędników za złe priorytety i brak konsekwencji w planowaniu przestrzeni publicznej.

– Wrocław ma być zwartym, dobrze skomunikowanym miastem, a nie sięgać od Jelcza-Laskowic do Trzebnicy – mówi w rozmowie z nami Izabela Mironowicz. Jak tłumaczy, koncepcja zwartego miasta to myśl z zachodu. Trend ten widoczny jest na przykład w niemieckich metropoliach - o wiele łatwiej i wygodniej jest zarządzać miejscowością, która ma dobrze skomunikowane i blisko leżące dzielnice, rozbudowuje się w górę, a nie wszerz zabierając przy tym naturze kolejne obszary.

Dla mieszkańców także lepiej, gdy nie muszą nadrabiać kilometrów do szkoły, banku czy na pocztę. Nie oznacza to wcale, że szare bloki mają zająć miejsce parków - wręcz przeciwnie, na nie także musi się znaleźć miejsce. Czym innym jest jednak oaza zieleni w środku miasta, a czym innym las pełen dzików oddzielający jedną jego część od osiedla na obrzeżach - w przypadku Wrocławia przykłady można mnożyć: Leśnicę, Żar, Ratyń, Rędzin, Sołtysowice czy Brochów można by spokojnie "zmieścić" w pustych przestrzeniach w centrum.

– Miastu nie są potrzebne "błyskotki" takie jak stadion, do którego musimy dopłacać, a drogi, sieci rurociągów - część wrocławskich osiedli wciąż nie ma kanalizacji czy centralnego ogrzewania - i dobrze działająca komunikacja miejska – mówi Izabela Mironowicz. Są wciąż miejsca we Wrocławiu, które są dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami, ale świecą pustkami. Mironowicz przyznaje, że rozbudowa osiedli leży także w gestii deweloperów, ale magistrat ustala przecież plany zagospodarowania przestrzennego, a po drugie ma takie narzędzia, jak Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Gdzie jednak powstają najnowsze TBS-y? Na Stabłowicach i Brochowie - gdzie autobus jeździ co pół godziny.

Rolę miasta w zabudowywaniu przestrzeni publicznej przejęli deweloperzy. We Wrocławiu powstają coraz to nowe osiedla i budynki mieszkalne w centrum i bliskich centrum głównych dzielnicach. Da się zauważyć, że deweloperzy reklamują je jako oazy spokoju, zaprojektowane tak, by hałas z ulicy nam nie przeszkadzał. Rzeczywiście zgiełk odstrasza od dzielnic takich jak Stare Miasto, ale pozostaje to wciąż dzielnica prestiżowa, w której zapotrzebowanie na mieszkania wciąż jest duże.

Zabudowywane jest między innymi Nadodrze. Pisaliśmy już wielokrotnie o inwestycjach w tamtej okolicy. Apartamentowce rosną jak grzyby po deszczu przy ul. Drobnera, czy też w pobliżu Kępy Mieszczańskiej na ul. Kurkowej.

Czytaj więcej: Nadodrze przyciąga inwestorów. Powstają biurowce i apartamenty (ZOBACZ)

Nowe osiedla powstają też przy ul. Małopanewskiej, Gersona czy Kościuszki. Kolejne powstają choćby przy ul. Nyskiej - rejon Hub mocno się rozbudowuje. Zobacz naszą galerię.

polecane: FLESZ: 10 matek, które zmieniły świat

Wideo

Materiał oryginalny: Nowe osiedla we Wrocławiu wypełnią luki w zabudowie miasta (WIZUALIZACJE) - Gazeta Wrocławska

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 44

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
v
v

W mieście nie powinny istnieć hektary ogródków działkowych, to są właśnie najlepsze tereny do zabudowy mieszkaniowej.

zgłoś
.

to są wizualizacje :)

zgłoś
E
Ewa

a nie żadne wypełnianie luk.
Proponuję dziennikarzom policzenie ; ile drzew ostatnio skazano na ścięcie.

zgłoś
r
ron

czekałem tylko kiedy wrocławska "inteligencja" wyjedzie z "cyganami":) Tak znasz swoje miasto, że w swoim myśleniu zatrzymałeś się jakieś 10-20 lat temu. Cyganów, czyli Romów można tu już policzyć na palcach bo większość z nich stąd dawno wyjechała na Wyspy albo do centrum miasta na Śródmieście:) Tak, tak, w centrum miasta Panie kolego jest ich 100 razy więcej niż na Brochowie:) Reszta koczuje na Kamieńskiego:) Jest co prawda ośrodek dla ludzi resocjalizowanych na Koreańskiej, który rzeczywiście pięknem nie grzeszy. Ale ile takich melin jest w centrum? Tysiące...
A dla Twojej informacji - nie wziąłem kredytu 30-letniego tylko 4 lata temu wybudowałem na Brochowie przy ul. Centralnej dom jednorodzinny. Przez 4 lata nie słyszałem, żeby kogokolwiek tu pobili, zabili, jakoś nie boję się tu wyjść po zmroku. Generalnie miasteczko w mieście. Cisza, spokój, wszędzie blisko. Nie mam też korzeni cygańskich, tak jak chyba kolejni sąsiedzi, którzy na Centralnej budują właśnie kolejne piękne domy jednorodzinne na każdym możliwym wolnym kawałku działki:) Zapytam ich przy okazji czy to z pensji kolejarza stać ich na te domy....
Plan zabudowy Brochowa przewiduje zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną nie przekraczającą 3 czy 4 kondygnacji... To tyle w temacie:)
Aha, tata mi opowiadał, że jak był dzieckiem to na tereny za nasypem kolejowym tam gdzie dziś stoją CH Arkady Wrocławskie, Sky Tower i galeriowce, pasły się krowy, a o Romach nikt wtedy jeszcze nie słyszał:) Pozdro dla normalnych:)

zgłoś
T
TEBOR

jednosci ,kaminskiego ,drobnera ,nadodrze ,sam syf dookola ! nie dziekuje!gersona na biskupinie za 7tys za metr a nieopodal odra czyli 6 miesiecy mordegi z komarami hahahahah.za 600tys zlotych kupisz uzbroisz i wybudujesz domek na wojnowie .

zgłoś
s
saret

Żyć jak szczury,jeden na drugim.Może jeszcze zlikwidować cmentarze,parki etc... Wszędzie gdzie sie da wcisnąć budynki,w kupie razniej !!

zgłoś
F
FAD

wszystko pięknie, sterylne obiekty budynkowe w stylu - nie pasującym do niczego co tam stoi obecnie :/ zero polotu. takie coś to można stawiać w nowym osiedlu nowoczesnym ale nie w ciągu starej zabudowy. DO TEGO GDY OGLĄDAMTE FOTKI TO NIE ZAUWAŻYŁEM ANI JEDNEJ ŁAWKI. WSZYSTKO POMYŚLANE TAK BY BYŁO PIĘKNE ZABETONOWANE I STERYLNE - JAK Z PLASTIKU. A GDZIE KOSZE? JAKIE? GDZIE ŁAWKI? GDZIE MIEJSCA NA ŚMIETNIKI? (TE UNIJNE GIGAWIELKIE SZPETNE I KOLOROWE)? GDZIE PARKINGI DLA ROWERÓW, GDZIE WJAZDY I WYJAZDY Z OŚCIEDLI DLA ROWERÓW ? GDZIE ŚCIEŻKI ROWEROWE? GDZIE PODAJZDY DLA WÓZKÓW Z DZIEĆMI? W KOŃCU GDZIE TA ZIELEŃ DLA PIESKÓW? WIADOMO- LATO GORĄCE NADEJDZIE PSY POSRAJĄ CHODNIKI POD TANDETNYMI PRZEŹROCZYSTYMI BALKONIKAMI I BĘDZIE SYF SMRÓD NIEMIŁOSIERNY. I WSZYSTKO BĘDZIECIE WIDZIELI PRZEZ TE PRZEZŹROCZYSNE BALKINIKI BO KTÓRY SĄSIAD WYJDZIE I ZŁAPIE SIĘ ZA NOS NA BALKONIKU- WY PRZECHODNIE BĘDZIECIE TO WIDZIEĆ!!! :/ PORAŻKA...

zgłoś
f
fiore

płytkie myślenie lub jego brak,omcy.Większość nie ma pojęcia ile dają nam wszystkim ogrody działkowe.I nie mówię o warzywkach!!!Ale lepiej piepszyć zamiast sprawdzić informacje!

zgłoś
g
gosia

Dzięki tym enklawom zieleni masz trochę tlenu i dużo mniej zanieczyszczeń powietrza.Działki nie są na terenach wartych budowy mieszkań ,często są to tereny zalewowe lub w kiepskim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury.Pomyśl,to nie boli.Chciałbyś np. mieszkać tuż przy torach kolejowych w miejscu działek przy Chociebuskiej???Działki stanowią też miejsce wypoczynku i spacerów niedziałkowców!!!

zgłoś
D
Dolnoślązak

Bielany Wrocławskie powinny zostać przyłączone do Wrocławia !!!

zgłoś
T
Teresa

Właśnie 1.03 2013 wszedł w życie nowy plan zagospodarowania przestrzennego ul Biskupiej, Łaciarskiej, 0,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie i 2 miejsca na 100m powierzchni użytkowej. Takiego hitu nie znajdziesz w krajach wysoko rozwiniętych. Rynek prestiżowy... to ja panią zapraszam na podwórko Biskupiej Krawieckiej i Oławskiej. Hołota wybudowała 550 mieszkań 15 sklepów plus Akme wiśniewski kilkaset metrów bez jednego miejsca parkingowego. Dodam tylko swoją uwagę, mieszkanie bez miejsca parkingowego dziś nie ma żadnej wartości, jest to tylko akademik.

zgłoś
a
ale szkoda

ze takie niskie. Kazde dodatkowe pietro pozwala lepiej wykorzystac miejsce . Moze jak nowe bloki beda miec 8/10 pieter nie bedzie potrzeba budowac blokow w siechnicach(sic!).

zgłoś
B
Brzydko.

Niby wszystko fajnie, ale szkoda, że takie brzydkie. Zerowe nawiązanie do okolicy, w której się buduje. Pstrokate, kanciaste plomby. We współczesnym budownictwie to na pewno nie problem zrobić nowoczesny wewnątrz budynek z zewnątrz w stylu retro. W Leśnicy przy ul. Trzmielowickiej jakoś się udało dobudować do dawnego liceum całkiem nieźle nawiązujący stylistycznie budynek.

zgłoś
s
sz

zdjęcie 5/8 verity up town. Już powstaje? Kiedy ktoś widział, żeby się coś działo ostatnio na tej budowie? Czy przy okazji artykułu redakcja robi ukrytą reklamę kilku deweloperom? Może warto przy okazji podzwonić do tych firm i podać faktyczne dane. Jeśli chodzi o tą inwestycję to co najmniej od 1,5 roku nic się tam nie dzieje. A może nawet dłużej. Czy nie można tego sprawdzić? Jak długo w tak prestiżowym miejscu będzie straszył taki "pustak"? Tym bardziej, że obok stoi uszkodzona piękna kamienica z której już dawno wyprowadzono mieszkańców. Była wyremontowana a teraz znów nadaje się do remontu. Kto za to zapłaci? Deweloper, który robił obok wiercenia? Ubolewam nad stanem polskiego dziennikarstwa. Zero rzetelności, dociekliwości, obiektywizmu...

zgłoś
i
imć

spytaj właściciela.

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3