Gmach Nowej Giełdy przy ulicy Krupniczej miał pójść pod młotek w ubiegłym roku, ale szefostwo Agencji Mienia Wojskowego podjęło decyzję o wstrzymaniu przetargu. Teraz nieruchomość znalazła się już w katalogu nieruchomości oferowanych na sprzedaż, czeka tylko na wyznaczeniu terminu składania ofert. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, ma to się stać jeszcze w marcu.
Hotel, a może gastronomia przy Krupniczej?
Cena wywoławcza, jaką zapowiadano jeszcze w ubiegłym roku to 16 mln złotych. Budynek wyremontowano przed kilkoma miesiącami na polecenie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu. Gmach był w tak kiepskim stanie, że z fasady odpadały fragmenty tynku i rzeźb, którymi jest bogato zdobiony. Prace trwały ponad rok.
Nowa giełda objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określającego przeznaczenie nieruchomości pod „komercyjne usługi centrotwórcze z zielenią”. Może być w niej urządzony np. hotel i lokale gastronomiczne.
Budynek usytuowany jest w ścisłym centrum Wrocławia i wpisany do rejestru zabytków. Murowany gmach z cegły, tynkowany wzniesiony został na planie kwadratu, z prostokątną salą giełdową otoczoną galeriami, zajmującą środkową część gmachu. Kubatura czterokondygnacyjnego budynku to łącznie 32 384 metrów sześciennych. Powierzchnia użytkowa liczy 4 975 mkw. Działka, na której stoi gmach, ma powierzchnię 2 208 mkw.
Duże wyprzedaże w Agencji Mienia Wojskowego
Budynek Nowej Giełdy powstał w latach 1864-67 w stylu angielskiego gotyku Tudorów z elementami neorenesansu. Gmach jest dziełem jego twórcy radcy budowlanego Karla Lüdecke'go absolwenta berlińskiej Akademii Architektury. Lüdecke został uwieczniony w rzeźbie przedstawiającej kupca (alegorię handlu). Do 1945 roku właścicielem gmachu była Izba Przemysłowo-Handlowa. W gmachu Nowej Giełdy miało przed wojną swoją siedzibę między innymi przedstawicielstwo Targów Lipskich. Po II Wojnie Światowej i przebudowie przez 70 lat była siedzibą dla wrocławskich siatkarzy i pięściarzy. Ci po przejęciu gmachu przez Agencję Mienia Wojskowego od Policji, musieli się z niego wynieść.
Ubiegły rok okazał się bardzo udany dla AMW, jeżeli chodzi o sprzedaż nieruchomości i postanowiono je wyhamować i bardziej rozłożyć w czasie. Oddział regionalny AMW we Wrocławiu sfinalizował umowy sprzedaży 15 działek na łączną kwotę 10, 6 mln zł. Wśród największych kontraktów jest sprzedaż 2 działek w Legnicy na kwotę ponad 2,1 mln złotych, 4 w Krzyżanowicach za blisko 2,6 mln i transakcje zawarte we Wrocławiu, w tym sprzedaż 10 działek w rejonie Kępy Mieszczańskiej i jednej działki przy ulicy Zwycięskiej za ponad 5,5 mln złotych. Ponadto, w październiku rozstrzygnięty został z wynikiem pozytywnym przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej we Wrocławiu w rejonie Kępy Mieszczańskiej za kwotę 9,5 mln zł. Oznacza to, że w 2021 roku wrocławskiemu oddziałowi regionalnemu AMW udało się sprzedać łącznie 16 działek za ponad 20 mln złotych.
Dziennik Zachodni / Wielki Piątek
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?