Miasto wyburzy dawne koszary ZOMO. Rozbiórka jeszcze w maju

Wyburzony zostanie pawilon stojący wzdłuż brzegu Odry. Jak informuje Urszula Hamkało, rzecznik prasowy Zarządu Zasobu Komunalnego, rozbiórka na pewno rozpocznie się jeszcze w maju. Miasto czeka jeszcze na zakończenie rozmów z policją, która jest właścicielem sąsiadującej działki, na której stoi część budynku.

– W najbliższych dniach wyjaśni się, czy będziemy burzyć część budynku stojącą na naszej działce, czy cały. Logika i sens wskazywałyby, że należy wyburzyć cały budynek, ale nie możemy tego zrobić bez zgody właściciela drugiej części działki, a więc policji – wyjaśnia Urszula Hamkało. – Umowę z wykonawcą podpiszemy, gdy ustalimy zakres robót. Na pewno nastąpi to jednak jeszcze w maju. Prace powinny potrwać około dwóch tygodni – dodaje.

Po zakończeniu rozbiórki miasto ogłosi przetarg na działkę o łącznej powierzchni 0,4 hektara. Została ona wyceniona na ok. 8,5 mln zł. Tyle wyniesie cena wywoławcza w przetargu.

– Na tę chwilę nie planujemy sprzedaży pozostałych działek w tym rejonie – dodaje Maja Berny.

Jak zauważa Zbigniew Maćków, wrocławski architekt, Kępa Mieszczańska jest łakomym kąskiem dla deweloperów.
- Trzeba jednak rozgraniczyć dwie zupełnie różne części Kępy Mieszczańskiej. Ta położona na południowy-wschód od ul. Drobnera i Dubois to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. To miejsce z jednej strony bezpośrednio przylegające do Starego Miasta, a z drugiej posiadająca walory rekreacyjne, bo leży tuż nad rzeką. Po trzecie, pomimo niewielkiej i zamkniętej przestrzeni mamy tam do czynienia z bardzo dużym udziałem terenów zielonych, które w przyszłości można zagospodarować jako parki - wymienia Zbigniew Maćków.

Zdaniem architekta sprzedając działki nie wszystkie budynki trzeba wyburzać.
- Trzeba wartościować te budynki według kryterium jakości. To nie jest tak, że wszystkie stare budynki są tak samo ważne. Dawniej też stawiano budynki służące podrzędnym funkcjom, które teraz nie stanowią większej wartości. Przez to, że mamy do czynienia z budynkami przeszło stuletnimi powinniśmy jednak podchodzić do tego dość ostrożnie - tłumaczy Maćków. - Problemem na Kępie Mieszczańskiej jest dotychczasowa funkcja wojskowa tych budynków. One były zazwyczaj jedno lub dwukondygnacyjne. Jeśli teraz chcemy zmienić to miejsce w gęsto zabudowane śródmieście, jakie mamy choćby na sąsiednim Nadodrzu, musimy unikać kontrastów. To chyba najważniejsze wyzwanie dla architektów i urbanistów w tym miejscu - dodaje.

Zobacz, jak zmienia się miasto: Biblioteka na Dworcu Głównym otwarta