Miasto podnosi czynsze za mieszkania komunalne i socjalne

Urząd swoją decyzję argumentuje tym, że obecne opłaty są utrzymywane na stałym poziomie od trzech lat, a w tym czasie znacznie wzrosły ceny energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, usług dotyczących eksploatacji terenów wewnętrznych i zewnętrznych.

Jacek Sutryk 2 stycznia podpisał rozporządzenie, zgodnie z którym stawki za czynsze lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Wrocław zostaną podniesione do następujących wysokości:

• 8,40 zł za mkw. powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, która obowiązuje od 1.06.2020 r.
• 8,90 zł za mkw. powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, która obowiązuje od 1.01.2021 r.
• Stawka czynszu za najem socjalny lokalu od 1.06.2020 r. wynosi 2,10 zł za mkw., zaś od 1.01.2021 r. – 2,21 zł za mkw.

W uzasadnieniu do zarządzenia prezydenta czytamy:

"Zgodnie z Wieloletnim Programem Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Wrocław na lata 2020-2025, Gmina Wrocław prowadzi racjonalną politykę czynszową, która zmierza do utrzymania zasobu mieszkaniowego na odpowiednim poziomie technicznym i estetycznym. Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Wrocław obliguje Prezydenta Wrocławia do kreowania określonej polityki mieszkaniowej, której elementem jest polityka czynszowa. Przychody z tytułu czynszów za lokale mieszkalne są przeznaczone na utrzymanie, modernizację i poprawę stanu technicznego zasobu mieszkaniowego.

W obowiązującym programie założono, że czynsz za 1 mkw. lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć aktualnie 3 % kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla miasta Wrocław, który aktualnie wynosi aktualnie 12,72 zł/mkw. Stawki bazowe obowiązujące od dnia 01 lipca 2017 r. wynoszą 7,60 zł/ mkw. za lokal mieszkalny i 1,89 zł/mkw. za lokal socjalny i od blisko trzech lat nie były aktualizowane. (...)

Średnia stawka czynszu we Wrocławiu jest jedną z niższych w porównaniu do innych dużych miast w Polsce.