Lokatorzy TBS Nowe Żerniki: tu jest jak w serialu "Alternatywy 4"

Andrzej Zwoliński
TBS Nowe Żerniki, Wrocław TBS Wrocław
- Czujemy się jak bohaterowie serialu Barei „Alternatywy 4”. Fuszerka na fuszerce, brud i olewanie przez administrację – alarmuje jeden z lokatorów mieszkania w budynku należącym do TBS-u Nowe Żerniki we Wrocławiu. Na początku lutego mieszkania – z udziałem prezydenta Jacka Sutryka - uroczyście przekazywano najemcom. Ci narzekają teraz na liczne niedoróbki i brak reakcji ze strony administracji.

Nowym budynek TBS-u Wrocław powstał na osiedlu Nowe Żerniki jako część projektu WUWA 2. Inwestycję rozpoczęto w styczniu 2018 roku, a zakończono rok później i kosztowała ok. 40 mln zł. Wykonawcą prac była firma Pre-Fabrykat. W budynku powstało łącznie 117 mieszkań, z czego 57 przeznaczono dla osób w starszym wieku, a pozostałe 60 było dostępnych w klasycznym systemie najmu TBS.

Od stycznia lokatorzy – wskazani przez gminę Wrocław - wprowadzali się do swoich mieszkań. Na początku lutego zorganizowano nawet uroczyste zakończenie inwestycji, a nowy budynek oglądał prezydent Jacek Sutryk.

Niestety, prezydent nie miał okazji rozmawiać z nowymi lokatorami, którzy już wtedy zaczęli alarmować o licznych usterkach w mieszkaniach do których, dopiero co się wprowadzili.

Najpierw obsuwa z budową, a później już tylko gorzej

- Nasze problemy zaczęły się już trzy lata temu, bo planowo mieszkanie powinno być gotowe w listopadzie 2018 roku – mówi nam pan Paweł, lokator TBS-u Nowe Żerniki. - Później była zmiana wykonawcy i ponad rok opóźnienia w budowie. Ostatecznie odebrał mieszkanie pod koniec stycznia tego roku. To – jak zaznacza – był dopiero początek schodów.

Od razu zgłosił szereg usterek, głównie w łazience. Według umowy powinni mieć zapewnione podstawowe sprzęty: kuchenkę, wannę, umywalkę, toaletę, zlew, a także wykończenie mieszkania pozwalające natychmiastowe wprowadzenie się, czyli panele podłogowe, białe ściany i kafelki w łazience.

- Niestety łazienka jest wykończona tragicznie do tego stopnia, że kafelki na ścianie pochodzą z dwóch różnych zestawów o różnych odcieniach. Braki w fudze, nacieki, które nie schodzą przy myciu. Płytki są ponadto ułożone bardzo niechlujnie. Do tego wielkie szpary w futrynach drzwi. Farba ze ścian zaczęła odpadać już w pierwszych tygodniach, a w większości mieszkań przez długi czas nie mogliśmy się doprosić zainstalowania zamków w drzwiach - wylicza.

Po pewnym czasie zgłosili się do niego i innych lokatorów pracownicy wykonawcy w celu usunięcia usterek. Stwierdzili, że jedyne co mogą to „załatać dziury w fugach i szpary w futrynie silikonem”. Od pracownika TBS-u mieli wtedy usłyszeć, że budynek jest w reklamacji, a ich uwagi zapewne zostaną odrzucone, bo na przykład w przypadku kafli - partia była wadliwa. Poza tym dano im do zrozumienia, że „mają się nie czepiać, bo przecież to nie ich mieszkania i jak będą się wyprowadzać, to nikt nie będzie od nich wymagał, żeby łazienka była w lepszym stanie".

- Często słyszę, że mieszkanie nie jest moje, to po co marudzę – mówi pan Paweł. - Formalnie mieszkanie nie należy do mnie, ale przecież nie mieszkam tu za darmo - podkreśla. Trzy lata temu musiał wpłacić blisko 70 tysięcy złotych kwoty partycypacji, co stanowiło 30 proc. kosztów budowy mieszkania. - No i czynsz z mediami to około 1500 zł miesięcznie - dodaje.

Usterki to nie wszystko. Lokatorzy wskazują też na brud i brak internetu

- Utrzymanie czystości na korytarzach należy do TBS-u. Tak mamy w umowie. Jest firma zajmująca się sprzątaniem klatek schodowych. Przyjeżdżają kilka razy w tygodniu, ale zamiast porządnie umyć podłogi, jedynie je zamiatają. Przed wizytą prezydenta Jacka Sutryka oczywiście było pięknie wysprzątane. Od tamtej pory w żaden sposób nie da się wyegzekwować tego by ktoś zrobił porządek – skarżą się lokatorzy.

Kolejna kwestia, która – jak mówią - doprowadza ich do szału to brak internetu i telewizji. - Żaden z operatorów nie planuje podłączenia w naszym budynku. Orange i Korbank próbowali. Podobno TBS przedstawił zaporowe warunki współpracy, które dla żadnej z firm nie są do zaakceptowania – mówi nam pan Paweł. - Dzwoniłem w sprawie Internetu i nawet grupowy pozew do sądu nic tu nie zmieni. TBS to totalny beton w niektórych kwestiach i szybciej nam czynsz podniosą niż na chwilę obecną umożliwią za niego zapłacić przez internet, do którego nam ograniczają dostęp - skarży się sąsiad pana Pawła, a sąsiadka proponuje: codziennie prezydent Jacek Sutryk odpowiada na pytania mieszkańców, napiszmy do niego, może zareaguje.

Lokatorzy narzekają, że ich prośby i monity są albo ignorowane, albo zbywane przez przedstawicieli TBS-u Wrocław. Zwróciliśmy się do Łukasza Maślanki rzecznika TBS-u Wrocław z prośbą o wyjaśnienia. - Jeśli chodzi o usterki i sprawy techniczne, to komunikujemy się z najemcami – zadeklarował, prosząc jednocześnie o cierpliwość.

Gdy wysłaliśmy zdjęcia z przykładami usterek i niedoróbek dodał: - Sprawę skierowałem do działu merytorycznego, zrobimy, co się da, żeby ta odpowiedź nadeszła szybko, ale - tak, jak pisałem w pierwszym mailu - temat jest obszerny, więc przygotowanie odpowiedzi może nam zająć trochę czasu.

Do kłopotów lokatorów TBS-u Nowie Żerniki z pewnością powrócimy.

Rząd ogłasza nowe obostrzenia

Wideo

Komentarze 106

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

K
Katowiczanin

TBS to istna mafia

D
DW TO PATOLOGIA

Chcecie zobaczyć socjal i czy ktoś chce to za darmo,uwierzcie mi że żadne z was nie chce od miasta socjalu tym bardziej w takim miejscu jak stablowicka 119 jeden lump z nr 16 potrafi nasrac pod drzwiami nr7 następne patusy obsrywaja wszystko dookola roznoszą zarazę i urzedasy sanepid ani nikt inny nie reaguje ze jedna normalna rodzina traci zdrowie psychiczne i fizyczne a co tam lepiej niańczy patologie jedni normalni między śmieciami nie robią różnicy.

G
Gość
25 marca, 18:48, Gość:

Moi rodzice czekali 20 lat na telefon. Ja za młodu czekałem 10 lat na internet typu modem, dopiero 5 lat pozniej dostalismy neostrade. Standard mieszkania niski, codzienne palenie w piecach. Administracja nigdy nic nie remontowała, a na osiedlu było pełno patologii. Jakoś żyjemy i potrafimy docenić zycie. A teraz to tylko daj i daj, tego nie ma, tamtego nie ma. Panisko w mieszkaniu na socjal chce miec pałac?! A moze trzeba bylo sie uczyc, pracowac, i kupic cos za 500 tys? A moze mniej wymagac od zycia skoro nic sie nie daje w zamian? Poprzewracało sie w głowach coponiektorym, i co gorsza tak wychowuja swoje dzieci...

25 marca, 23:49, Gość:

1

26 marca, 06:19, Gość:

To nie jest mieszkanie na socjal i mamy XXI... Socjal kosztuje ok 300-400 zł miesięcznie i nie ma wkładu własnego. Tu płaci się 4x tyle i zamraża sie równowartość dobrego auta.

To po co płaciłeś dołóż trochę z kredytu i kup własne i zobaczysz co dostaniesz. Deweloperzy też potwafią dobrze grać w kulki.

G
Gość

TBS w Gdyni to podobnie a nawet lepiej prowadzi swoje gierki wykorzystując najemców. Od 2000 roku mamy Alternatywy4 to normalne dla TBS - ów. Zielone budownictwo w rozkwicie PANDEMIA.

G
Gość

To prawda klatki schodowe i winda jest brudna. Śmieci zalegają w kubłach a potem latają po podwórku. Powinni częściej wywozić śmieci i porządnie sprzątać klatki schodowe.

G
Gość
25 marca, 18:48, Gość:

Moi rodzice czekali 20 lat na telefon. Ja za młodu czekałem 10 lat na internet typu modem, dopiero 5 lat pozniej dostalismy neostrade. Standard mieszkania niski, codzienne palenie w piecach. Administracja nigdy nic nie remontowała, a na osiedlu było pełno patologii. Jakoś żyjemy i potrafimy docenić zycie. A teraz to tylko daj i daj, tego nie ma, tamtego nie ma. Panisko w mieszkaniu na socjal chce miec pałac?! A moze trzeba bylo sie uczyc, pracowac, i kupic cos za 500 tys? A moze mniej wymagac od zycia skoro nic sie nie daje w zamian? Poprzewracało sie w głowach coponiektorym, i co gorsza tak wychowuja swoje dzieci...

25 marca, 23:49, Gość:

1

To nie jest mieszkanie na socjal i mamy XXI... Socjal kosztuje ok 300-400 zł miesięcznie i nie ma wkładu własnego. Tu płaci się 4x tyle i zamraża sie równowartość dobrego auta.

G
Gość
25 marca, 18:48, Gość:

Moi rodzice czekali 20 lat na telefon. Ja za młodu czekałem 10 lat na internet typu modem, dopiero 5 lat pozniej dostalismy neostrade. Standard mieszkania niski, codzienne palenie w piecach. Administracja nigdy nic nie remontowała, a na osiedlu było pełno patologii. Jakoś żyjemy i potrafimy docenić zycie. A teraz to tylko daj i daj, tego nie ma, tamtego nie ma. Panisko w mieszkaniu na socjal chce miec pałac?! A moze trzeba bylo sie uczyc, pracowac, i kupic cos za 500 tys? A moze mniej wymagac od zycia skoro nic sie nie daje w zamian? Poprzewracało sie w głowach coponiektorym, i co gorsza tak wychowuja swoje dzieci...

1

g
gość i to jaki
25 marca, 19:51, Gość:

Co za frajer. Wpłacił 70tys, płaci 1500 czynszu i mieszkanie nigdy nie będzie jego. Za taka kwotę co płaci czynsz, to ja płacę ratę za hipoteke i czynsz.

Co za frajer. 1500 zł za hipotekę i czynsz to płacą idioci, za taką kwotę 1500 zł to mi wystarczy na 4 miesiące czynszu.

G
Gość
25 marca, 19:12, Pogaj:

Jak odebrali ze strony gminy ( czytaj Sutryka) taką fuchę inspektorzy nadzoru? Gospodarze Wrocławia to nieszczęście dla tego miasta.

Gospodarze Wrocławia to nieudacznicy. A ich inspektorzy nadzoru to ignoranci, dokonują odbioru w kawiarni pod stołem (odbiór za walizkę pieniędzy pod stołem)

S
Stanisław Anioł

Nic nadzwyczajnego, tam gdzie ludzie tam i karaluchy

M
Mózg
25 marca, 19:51, Gość:

Co za frajer. Wpłacił 70tys, płaci 1500 czynszu i mieszkanie nigdy nie będzie jego. Za taka kwotę co płaci czynsz, to ja płacę ratę za hipoteke i czynsz.

25 marca, 21:02, Gość:

I nadal nie jest Twoje tylko banku.

Hahahaha dokładnie. Za 30 lat jak wpłaci frajek ostatnią ratę za mieszkanie warte 400k gdzie odprowadzi do banku 650k LOL...jaki mózg....

P
PINB

Zgłosić do PINB

G
Gość
25 marca, 19:51, Gość:

Co za frajer. Wpłacił 70tys, płaci 1500 czynszu i mieszkanie nigdy nie będzie jego. Za taka kwotę co płaci czynsz, to ja płacę ratę za hipoteke i czynsz.

I nadal nie jest Twoje tylko banku.

M
Mija
25 marca, 20:07, Margot:

Dziekuj, że dostałeś coś za moje podatki. A autor tekstu by się wstydził podjudzać. Jakby naprawdę było źle, pokazałaby to galeria. A niedoróbki są i zawsze będą, nawet jak ktoś się zadłuża na całe życie, by zdobyć mieszkanie. Ale ktoś, kto wszystko dostaje, tego nie zrozumie...

A ty jesteś chyba jedyna osoba która nie korzysta z naszych podatków.

G
GOŚĆ
25 marca, 20:07, Margot:

Dziekuj, że dostałeś coś za moje podatki. A autor tekstu by się wstydził podjudzać. Jakby naprawdę było źle, pokazałaby to galeria. A niedoróbki są i zawsze będą, nawet jak ktoś się zadłuża na całe życie, by zdobyć mieszkanie. Ale ktoś, kto wszystko dostaje, tego nie zrozumie...

Jakie dostaje. Puknij się w durny, pusty łeb babo. Większość pracujących Polaków nie stać na te mieszkania

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3