Kupujesz mieszkanie? Te formalności musisz załatwić. Na liście nie tylko skarbówka

Kupujesz mieszkanie? Na pierwszy rzut oka, to proste – wystarczy podpisać umowę, zapłacić i odebrać klucze do własnego "M".

Do kupna mieszkania trzeba się dobrze przygotować, zwłaszcza jeśli chcąc spełnić marzenie o własnych czterech kątach, musimy zaciągnąć kredyt. W takim przypadku dobrze podpisać umowę przedwstępną ze sprzedającym i wpłacić mu zaliczkę. Taką umowę zwykle trzeba dostarczyć do banku, razem z wnioskiem o udzielenie kredytu.

Aby otrzymać kredyt należy spełnić określone wymogi. Trzeba posiadać 20 proc. wkładu własnego i odpowiednio dużo zarabiać. Ponieważ kredyt hipoteczny może być zaciągany na maksymalnie 35 lat, wiek kredytobiorcy także ma znaczenie. Większe szanse mają osoby do 35. roku życia.

W przypadku transakcji gotówkowej formalności są zdecydowanie mniej czasochłonne i skomplikowane. Po podpisaniu umowy (u notariusza) wystarczy przelać określoną kwotę na konto sprzedawcy i odebrać klucze do mieszkania.

• Numer księgi wieczystej mieszkania
• Dokument poświadczający własność nieruchomości (w przypadku, gdy mieszkanie nie ma księgi wieczystej). Może to być notarialna umowa sprzedaży mieszkania, umowa z deweloperem i akt ustanowienia własności lokalu, albo np. notarialna umowa darowizny
• Zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami za czynsz i dostarczane media
• Zaświadczenie, że w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany
• Brak innych zobowiązań finansowych (takich jak zaległy podatek od nieruchomości albo składki ZUS, jeśli mieszkanie jest siedzibą działalności gospodarczej)

Zobacz, o czym powinieneś pamiętać przy zakupie mieszkania. Tych formalności musisz dopełnić. To ważne >>