Jak dostać mieszkanie od miasta? Ile trzeba czekać?

Ewa WilczyńskaZaktualizowano 
Zdjęcie ilustracyjne
Zdjęcie ilustracyjne Dariusz Gdesz
Jestem młodą osobą pracującą we Wrocławiu. Chciałbym się tu osiedlić na stałe. Na razie nie stać mnie na zakup swojego mieszkania. Jakie warunki trzeba spełniać, aby dostać od miasta mieszkanie komunalne? Jak wygląda procedura przyznawania takiego lokalu. Ile się czeka? - pyta nasz Czytelnik, Jacek Falenta. Odpowiedzi szukała reporterka Gazety Wrocławskiej Ewa Wilczyńska.

We Wrocławiu można się starać o następujące lokale z zasobu komunalnego:

  • lokale zamienne,
  • lokale socjalne,
  • lokale wyremontowane we własnym zakresie na koszt przyszłego najemcy lub powstałe w wyniku adaptacji,
  • lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m kw
  • lokale mieszkalne w domach jednorodzinnych.

Formalności związane z przydziałem mieszkań komunalnych należy załatwiać w Wydziale Lokali Mieszkalnych przy pl. Nowy Targ 1/8. Wniosek i niezbędne dokumenty, czyli poświadczenie o dochodach i dowody potwierdzające przebywanie na terenie Gminy Wrocław, należy złożyć w Centrum Obsługi Klienta w pokoju nr 12.

Mieszkanie komunalne we Wrocławiu - dla kogo?
Aby otrzymać lokal od miasta należy spełniać łącznie następujące warunki:

  • Mieszkać na terenie Gminy Wrocław z zamiarem stałego pobytu (dowodem może być np. meldunek, rozpoczęte studia albo praca)
  • Nie mieć prawa własności innego lokalu (w przypadku małżonków żadnemu z nich nie może przysługiwać tytuł prawny do innego lokalu)
  • Należy "pozostawać w niedostatku", czyli posiadać w ostatnich trzech miesiącach dochód nieprzekraczający:
    - 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (ta kwota od marca 2015 to 1320,67 zł)
    - 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (880,45 zł)
  • Albo należy udokumentować niskie dochody, co oznacza, że średni miesięczny dochód nie może przekraczać:
    - 300% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych (2641,35 zł)
    - 250% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych (2201,12 zł)

Liczą się punkty
By otrzymać mieszkanie nie wystarczy spełnić warunków, które zostały przedstawione powyżej. Podczas weryfikacji wniosków urzędnicy przydzielają punkty, które decydują o miejscu w kolejce. Mogą też odrzucić wniosek, jeżeli podstawowe warunki otrzymania mieszkania komunalnego nie zostały spełnione - osoba starająca się o mieszkanie komunalne dowiaduje się o tym w ciągu 30 dni.

Punkty są przydzielane m.in. za okres zamieszkania na terenie Wrocławia, np. ci, którzy mieszkają mniej niż trzy lata nie otrzymają żadnego punkty, a osoby, które żyją już przynajmniej 7 lat dostaną 10 punktów. Dodatkowe punkty przysługują także wychowankom placówek opiekuńczych, rodzinom, w których są osoby niepełnosprawne albo dzieci. Urzędnicy biorą także pod uwagę aktualną sytuację mieszkaniową, czyli na przykład bezdomność (8 punktów dla samotnych, 15 dla osób z dziećmi), czy zagęszczenie w aktualnie zajmowanym lokalu - jeżeli jest poniżej 3 m kw. na osobę to należy się 10 punktów, a jeśli między 5 a 7 m kw. to jedynie 2. Jeżeli zagęszczenie jest mniejsze to dodatkowe punkty się nie należą.

Dokładną tabelę z punktami znajdziesz: TUTAJ

Lista oczekujących na mieszkania komunalne
Na mieszkanie od miasta można czekać kilka miesięcy albo nawet kilka lat. Lista oczekujących w każdym roku tworzona jest na podstawie przyznanych punktów, które decydują o miejscu w kolejce. Im punktów więcej, tym krótszy czas oczekiwania.

W sumie mieszkań komunalnych we Wrocławiu jest 38 464. Nie wszystkie jednak funkcjonują jako mieszkania socjalne - część jest np. przyznawana jako lokale zastępcze, które należą się m.in. osobom eksmitowanym z innych lokali czy tych, którzy czasowo nie mogą mieszkać w swoim mieszkaniu. Inne są aktualnie wyłączone z użytku np. ze względu na konieczność przeprowadzenia remontów.

Zajętych lokali socjalnych jest aktualnie ok. 1,4 tys.

polecane: FLESZ: Podział Mandatów po wyborach parlamentarnych

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 82

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

h
hubert

gmina Łaskarzew nie morze znalesc dla mnie lokalu z plotek wiem ze gdy nauczycielka miała spalony dom odrazu poradzili znajomi mieszkają w lokalach od gminy ja miejac figure silnej osoby i starając sie o wygląd hyba nie mam szans nawet ze mam skrzywienie kręgosłupa padaczke i lecze sie u psychiatry miałem sprawe sądową siostra własciciel lokalu domu w kturym jestem wywala mnie sąd nakazał by gmina mi znalazła lokal po trzech latach teras przez 3 lata mam obowiązek szukac ja składac pisma do gminy co twierdzą w gminie ze nie ma lokalu

h
hahah

Zapytaj demokrato swoich rodziców ilu było bezdomnych za prl oraz czy widzieli kogoś kto grzebie w kuble w poszukiwaniu pieniędzy.

Dzisiaj to norma

p
polski uchoćca

otrzymasz nie tylko mieszkanie pomoc finansową pozwolą ci nawet firmę założyć a potem decydować czy możesz mieć przydzielone mieszkanie to jest dobre co

k
komunalne

czekam prawie kilkanaście lat po wyjściu z zk na moich danych zameldowali wielu ludzi meneli prócz mnie Marki pralnia brudnych pieniędzy z zapomogi i zasiłków wciskają tej ciemnocie biedaków jeżeli się pytają gdzie jestem zameldowany to pod stałym adresem tym co mieszka kiedy miało przyjść mi wysokie odszkodowanie dot mnie wykorzystując to przemeldowali mnie i zrobili wpis że się wymeldował wysłali mi marne grosze 3 tys niby za odszkodowanie a to było za pokój który mi przydzielili który straciłem a z odszkodowania nawet centa złamanego nie dostałem i ubezpieczenia więc kto stał za tym wszystkim wysoko ubezpieczony zaświadczenia lekarskie pieczątki dok z grenadierów kiedy złożyłem wniosek w mieście Marki gdzie się urodziłem to zam mnie na starej zapyziałej Pradze gdzie nigdy tam nie byłem zabytki spoko tylko kto jest mną skoro od lat tam mieszka i to nie jest mój rejon jak to wytłumaczyć że meldunek na Targówku też miałem sutenerem nigdy nie byłem no dobra czyli jak odsiadywałem kogoś wyrok który zarobił na tym duże pieniądze to kim był sędzia skorumpowanym gliniarzem to jest Polska która cię wyjebie w Zagrzebiu niestety jestem z tych co co wolą jebać nisz być jebany założyłem sprawę w unii europejskiej o odszkodowanie zadość uczynienia i złożyłem wniosek o mieszkanie bo jako polak mam tu przejebane za to że nie chce spać pod mostem zapłaci polska większe odszkodowanie z którego kupie sobie plac wszędzie byle nie tu i postawie dom a do obecnej chwili z pieniędzy unijnych jakoś sobie poradzę bo nawet uchoćcy przysługuje zasiłek gdzie jestem sam teraz nie wiem kim pozdrawiam wszystkich polaków na jednym meldunku

k
komunalne

czekam prawie kilkanaście lat po wyjściu z zk na moich danych zameldowali wielu ludzi meneli prócz mnie Marki pralnia brudnych pieniędzy z zapomogi i zasiłków wciskają tej ciemnocie biedaków jeżeli się pytają gdzie jestem zameldowany to pod stałym adresem tym co mieszka kiedy miało przyjść mi wysokie odszkodowanie dot mnie wykorzystując to przemeldowali mnie i zrobili wpis że się wymeldował wysłali mi marne grosze 3 tys niby za odszkodowanie a to było za pokój który mi przydzielili który straciłem a z odszkodowania nawet centa złamanego nie dostałem i ubezpieczenia więc kto stał za tym wszystkim wysoko ubezpieczony zaświadczenia lekarskie pieczątki dok z grenadierów kiedy złożyłem wniosek w mieście Marki gdzie się urodziłem to zam mnie na starej zapyziałej Pradze gdzie nigdy tam nie byłem zabytki spoko tylko kto jest mną skoro od lat tam mieszka i to nie jest mój rejon jak to wytłumaczyć że meldunek na Targówku też miałem sutenerem nigdy nie byłem no dobra czyli jak odsiadywałem kogoś wyrok który zarobił na tym duże pieniądze to kim był sędzia skorumpowanym gliniarzem to jest Polska która cię wyjebie w Zagrzebiu niestety jestem z tych co co wolą jebać nisz być jebany założyłem sprawę w unii europejskiej o odszkodowanie zadość uczynienia i złożyłem wniosek o mieszkanie bo jako polak mam tu przejebane za to że nie chce spać pod mostem zapłaci polska większe odszkodowanie z którego kupie sobie plac wszędzie byle nie tu i postawie dom a do obecnej chwili z pieniędzy unijnych jakoś sobie poradzę bo nawet uchoćcy przysługuje zasiłek gdzie jestem sam teraz nie wiem kim pozdrawiam wszystkich polaków na jednym meldunku

M
Marcin

takie debile jak Ty powinny przezyc jakas chorobe , pozar lub inna tragedie to moze zrozumiesz ze sa ludzie ktorzy utkwili w zamknietym kole , bo nie stac ich na kredyt , maja prace , zarabiaja za duzo na mieszkanie socjalne wg przepisow za malo na wynajem i nie maja np zadnych rodzin ale pewnie jakis debil z urzedu miasta to napisal

s
sylwia

Nigdy na to nie liczyłam, mimo że było ciężko wzięłam kredyt, teraz kończę spłacać i zamierzam kupić kolejne, spłaciłam je praktycznie wynajmem, może teraz skuszę się na apartament Wola Invest, nie będę musiała się angażować w zarządzanie wynajmem.

g
gość

Dowiedziałam się, że jestem na liście mieszkań do remontu. Złożyłam papiery 30 stycznia. Czas oczekiwania 9 miesięcy. Wszystko zależy od liczby punktów.

W
Włościanka

Wystarczy oświadczenie, że jest się; syryjczykiem lub cyganem. Otrzyma pan nie tylko mieszkanie, także pomoc finansową.

g
gość

W tym roku jest o 400 wniosków o mieszkanie więcej niż rok temu. Wszystkie informacje kto się załapał będą koniec października początek listopada 2 piętro pl. Nowy Targ

b
byrcyn

założyć chusteczkę na głowę, kupić syryjski paszport i powiedzieć, że jest się uchodźcą !

c
ciekawski

Miasto nie panuje nad wolnymi mieszkaniami. Mam znajomych którzy mieszkają przy Wrocławczyka 42 i tam są mieszkania w których od lat nikt nie mieszka jak numer 6.Trochę mieszkań gdzie lokatorzy od lat nie płacą czynszu albo swoje komunalne podnajmują. Za co biorą pieniądze ci z gminy?

t
tw

Narazie mieszkania komunalne są potrzebne, póki nie przekroczymy ok. 350 lokali na 1000 mieszkańców wtedy ceny najmu na tyle spadną że ktoś kto bedzie miał mieszkanie pod wynajem, to nie po to aby zarobic na nim dodatkową pensję, albo spłacic nim zaciągniety pod nie kredyt, tylko wówczas wolny rynek wyreguluje tak cene, że on bedzie całował po stopach tylko po to by to mieszkanie wynająć, wtedy mozna skasowac mieszkania komunalne - w sensie wyprzedać je lokatorom za procent wartości

g
gość

W której to spółdzielni tylko tyle płacą? W mojej prawie 11 zyla za m2.

j
jutro może jej nie być.

Nikt nie daje gwarancji zatrudnienia na 30-40 lat ,ani tym bardziej pensji,która zapewnia zdolność kredytową.Ja żebym dostała kredyt ,to moi rodzice jako jego zabezpieczenie dali swoje mieszkanie,które wykupili wcześniej od spółdzielni za 800 zł plus 2500 zł księga wieczysta i opłata notarialna.Wykupili lokatorskie za tak śmieszne pieniądze,bo kilkanaście lat temu taka ustawa weszła;nie wiem czy nadal tak można.Jestem po 10 latach spłacania kredytu,zarabiam 2200 na rękę,mąż 1600.Rata kredytu 900 zł,do tego czynsz 500 zł,media 600 zł.Na życie zostaje nam 1700 zł na 5 osób .Kilka razy zdarzyły się miesiące ,że przez pół roku mąż był bez pracy.Aby nie mieć kłopotów w banku zastawialiśmy obrączki,sprzedawaliśmy poniżej wartości 10 letnie auto.I liczyliśmy i tak będziemy liczyć każdą złotówkę jeszcze 20 lat.Nie ma mowy o kinie,nowych ubraniach,rowerze,wakacjach,wycieczkach szkolnych,laptopie ,smartfonie itd. I tak całe życie :(

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3