reklama

Inwestycja w lokale to dziś czysty zysk

Artykuł sponsorowany Zaktualizowano 

Większości z nas inwestowanie w nieruchomości kojarzy się z zakupem mieszkania na wynajem. Warto jednak przyjrzeć się bliżej innej, nie mniej atrakcyjnej lokacie kapitału. Zakup nieruchomości komercyjnej to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej zyskownych form inwestycji. A oto realne powody, dla których inwestycja w lokal usługowy uchodzi za tak dochodowy interes.

1. Wysoka rentowność najmu

Lokale użytkowe pozwalają na osiągnięcie znacznie wyższej stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału niż inne nieruchomości inwestycyjne, Dla przykładu, dokonując zakupu mieszkania na wynajem możesz oczekiwać od 3% - 5% rentowności najmu, podczas, gdy wynajęty lokal usługowy może dać nawet 7% - 10%. Powiedzmy szczerze – nie ma na rynku tak atrakcyjnych ofert (przynajmniej przy aktualnych stopach procentowych), a do tego przy ryzyku bliskiemu zeru.

2. Niskie nakłady w sam lokal

Kupując mieszkanie na wynajem trzeba je wykończyć (lub wyremontować), często nawet umeblować i dostosować do oczekiwań najemcy. Po stronie wynajmującego są też wszelkie nakłady związane z cyklicznym odświeżaniem mieszkania czy wymianą wyposażenia.

Wynajmując lokal użytkowy najemca zazwyczaj otrzymuje „gołe ściany”, nierzadko w stanie deweloperskim i to najemca, samodzielnie dostosowuje lokal do swoich potrzeb, a gdy wnętrze lokalu się zużywa, sam dba o jego dobrą kondycję.

3. Stabilna umowa najmu

Skoro najemcy lokali użytkowych dostosowują je ze swoich środków finansowych, są z nimi silniej związani. Jeżeli jeszcze ulokowany w lokalu biznes okaże się dochodowy, wynajmujący może liczyć na wieloletnią współpracę.

Zupełnie inaczej wygląda to przy mieszkaniach, gdzie najemcy nie czują się specjalnie związani z mieszkaniem i średnio raz na 2 lata trzeba szukać nowego lokatora. Znalezienie nowego najemcy na mieszkanie trwa około 2 miesiące, a nieruchomość w tym czasie nie pracuje.

4. Nieruchomość komercyjna z najemcą

Bardzo popularną opcją jest zakup lokalu z najemcą. W takim przypadku wynajmujący nie ryzykuje długim czasem poszukiwania najemcy, następnie sprawdzaniem jego wiarygodności lub tego, czy działalność prowadzona w tym lokalu będzie sukcesem. To wszystko jest już wiadome w dniu zakupu nieruchomości. Gwarancją jest też zawarta z najemcą długoletnia, dobrze wynegocjowana umowa.

Niektórzy deweloperzy oferują przy sprzedaży takiego lokalu profesjonalną usługę zarządzanie nieruchomością, doradztwo biznesowe i obsługę prawną. Dzięki temu inwestycja taka staje się dla inwestora praktycznie bezobsługowa i nie wymaga od niego znajomości rynku nieruchomości.

Nieruchomości komercyjne są dziś rekomendowane przez doradców finansowych jako jedna z  najlepszych inwestycji. Warto rozważyć taki kierunek lokowania kapitału, szczególnie w nieruchomości stabilnych i doświadczonych deweloperów, którzy realizują swoje projekty w wysokim standardzie, tworzą w pełni funkcjonalne obiekty, zawsze dbają o ich ponadczasową architekturę i nowoczesne wykończenie.

Jednym z godnych polecenia deweloperów jest Grupa PCG, skupiająca 9 spółek i posiadająca 30 lat doświadczeń na rynku nieruchomości. Jej butikowa skala działań jest gwarancją najwyższej jakości inwestycji. PCG oferuje lokale usługowe w atrakcyjnych lokalizacjach Wrocławia i w wyróżniających się z otoczenia budynkach. Większość oferowanych przez spółkę lokali komercyjnych posiada już swoich najemców, a dodatkowo fachowa administracja i profesjonalne zarządzanie lokalami tworzy idealne środowisko do bezpiecznych i zyskownych inwestycji.

www.pcg.pl

Inwestycja w lokale to dziś czysty zysk

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3