Grill na balkonie? Prawnicy przestrzegają: 10 lat więzienia lub mieszkanie do licytacji

PPG
Wiosna w pełni. Chciałoby się zrobić grilla w ogródku, zaprosić znajomych, albo chociaż urządzić party na ogródku działkowym. A co gdy nie mamy ani ogrodu, ani działki? Grill na balkonie? Nie jest to nigdzie zakazane wprost, ale nie jest to jednak równoznaczne z przyzwoleniem na taką praktykę.

Wszystko zależy od tego, jakiego grilla będziemy używali. Tradycyjny - węglowy grill może być potraktowany jako naruszenie przepisów ochrony przeciwpożarowej budynków. - Nie trudno sobie wyobrazić, że przy otwartym oknie, przy powiewie wiatru, zająć ogniem może się np. firanka - wyjaśnia Adam Walas, prawnik i prezes Fundacji Smart Law w rozmowie z "Dziennikiem Gazetą Prawną".

W skrajnym przypadku, gdy faktycznie dojdzie do pożaru, możemy być oskarżeni o popełnienie przestępstwa sprowadzenia katastrofy zagrożonego karą do 10 lat pozbawienia wolności.

Dobrą alternatywą może być grill elektryczny, ale i tu powinniśmy sprawdzić, czy nie narusza przepisów przeciwpożarowych. Najważniejsze by jego zewnętrzne części nie nagrzewały się powyżej 100 stopni Celsjusza, a dodatkowo zapewnić prawidłową eksploatację i nadzór - za ich brak może nam grozić grzywna czy areszt.

Na stronie internetowej Komendy Głównej Straży Pożarnej możemy przeczytać:

W świetle obowiązującego prawa dozwolone jest użytkowanie grilli elektrycznych na balkonach i tarasach, pod warunkiem zapewnienia wymaganych odległości tych urządzeń od materiałów palnych, a także elementów wystroju i wyposażenia wnętrz wykonanych z materiałów palnych oraz niedopuszczenie do powstania płomienia, umożliwiającego zapalenia się tych materiałów jak również lokali (balkonów) sąsiednich.

Warto pamiętać, nie tylko przepisy przeciwpożarowe i karne, również cywilne. Wszystko zależy od sąsiadów?

Zgodnie z treścią art. 144 Kodeksu Cywilnego "właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych". Najprościej mówiąc chodzi o zakaz uprzykrzania życia sąsiadom m.in. przez uciążliwe dymy, ciecze, zapachy czy hałasy. Mogą oni złożyć przeciwko nam sprawę w sądzie cywilnym żądając odszkodowania (te same przepisy kc i ppoż dotyczą domków jednorodzinnych)

Adam Walas radzi, by zapoznać się z zapisami regulaminów obowiązującymi w danej wspólnocie, dlatego, że: "mieszkaniec w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym", wspólnota mieszkaniowa może zażądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji.

Przeczytaj także

Niezdrowe produkty wciąż polecane jako korzystne

Wideo

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
19 maja, 0:28, Gość:

A CO Z PSEUDOINTELIGENCKIM BYDŁEM - NOWOBOGACKIMI MENELAMI, GRAŻYNAMI, JANUSZAMI I STUDENTAMI KTÓRZY NA BALKONACH PO NOCACH URZĄDZAJĄ IMPREZY I DYSKUSJE?

Czas wykorzystać pręgierz na rynku bo po to został stworzony żeby przeciwdziałać wszelakiemu wszeteczeństwu...

G
Gość
19 maja, 8:58, Gość:

Niech każdy oponent pojedzie do Niemiec i przetestuje swoje "wątpliwości i sprzeciw ograniczenia swobód" i po powrocie niech zda nam relację.

Niech przyglądnie się jak segregują śmieci, jak sprzątają po swoich psach na ulicach, w parkach. Czy tam jest "wolność Tomku w swoim domku"?

Pełna zgoda,u nas od faszystow by wyzwali kodowcy….

G
Gość

Niech każdy oponent pojedzie do Niemiec i przetestuje swoje "wątpliwości i sprzeciw ograniczenia swobód" i po powrocie niech zda nam relację.

Niech przyglądnie się jak segregują śmieci, jak sprzątają po swoich psach na ulicach, w parkach. Czy tam jest "wolność Tomku w swoim domku"?

...
19 maja, 07:03, ...:

Ciekawe a co z fajeczkami wietrzę sobie mieszkanie i czuję smród bo sąsiadka pali sobie w oknie kuchni - albo wychodzę na klatkę schodową a tam grupka osób na półpiętrze przy oknie pali i cały dym zaciąga do środka (mimo otwartego okna) nasz wymiar sprawiedliwości od lat sobie z tym nie może poradzić - a ten dym w przeciwieństwie do tego z grilla - jest trujący i można tutaj na upartego nawet przepisy o zwalczaniu terroryzmy podciągnąć. Wzieliby się za poważne problemy ;) A co do zajęcia się firanki to ja gratuluję jak komuś z grilla tak iskry lecą - chyba sosną albo świerkiem pali bo węgiel to to nie jest - nie nie widzę realnej możliwości żeby firanka się zajęła ogniem zwłaszcza że ludzie normalnie wybierają dni, w które za bardzo nie wieje na "grilla"

A do drogiej redakcji lepiej napiszcie co zrobić żeby pozbyć się typowej polskiej patologi z budynku (mieszka na socjalnym, pijackie imprezki po kilka razy w tygodniu, generalnie ma wy[wulgaryzm] nawet jak już dostała kilka mandatów za palenie w miejscu publicznym (tyle udało się zrobić) to i tak dalej na klatce schodowej pali, o braku maseczek i dewastacji wspólnych elementów infrastruktury (skrzynki pocztowe, ławki) i awanturach nie wspomnę - prawo ich broni bo nawet jak się wywalczy exmisje to trzeba czekać aż dostaną inne mieszkanie socjale (pewnie po innym exmitowanym patolu - który z kolei przyjdzie na ich miejsce) takich ludzi powinno się wypier... na tzw. zbity pysk i nie mówię że powinno się to robić często już sama taka groźba mogłaby podziałać ...uj z mandatem (i tak nie mają z czego zapłacić więc nie płacą i co im pan zrobisz exmisja za długi?? patrz wyżej... a tak byłoby realne zagrożenie że wyląduje na ulicy co mogłoby w wielu przypadkach wystarczyć....

ps. tak wiem trzeba zmienić prawo, no ale trzeba o tych problemach pisać i mówić w mediach żeby rządzący się nad tym pochylił ;)

aha i jeszcze żeby hieny nie miały używania nie nigdy nie robiłem grila na balkonie - jaka to przyjemność - lepiej pojechać nad jezioro albo w góry - tam to ma sens a przy grilowaniu na balkonie to można tylko (sobie najbardziej) zadymić mieszkanie ;) ale sąsiad z parteru (mieszkam na 1 piętrze) robił grila nie tyle na balkonie ile na podwórku wewnętrznym pod samymi oknami i w zasadzie jest to 100X mniej uciążliwa sytuacja (zapach grilowanej kiełbasy) od opisywanych kopciuchów

...

Ciekawe a co z fajeczkami wietrzę sobie mieszkanie i czuję smród bo sąsiadka pali sobie w oknie kuchni - albo wychodzę na klatkę schodową a tam grupka osób na półpiętrze przy oknie pali i cały dym zaciąga do środka (mimo otwartego okna) nasz wymiar sprawiedliwości od lat sobie z tym nie może poradzić - a ten dym w przeciwieństwie do tego z grilla - jest trujący i można tutaj na upartego nawet przepisy o zwalczaniu terroryzmy podciągnąć. Wzieliby się za poważne problemy ;) A co do zajęcia się firanki to ja gratuluję jak komuś z grilla tak iskry lecą - chyba sosną albo świerkiem pali bo węgiel to to nie jest - nie nie widzę realnej możliwości żeby firanka się zajęła ogniem zwłaszcza że ludzie normalnie wybierają dni, w które za bardzo nie wieje na "grilla"

A do drogiej redakcji lepiej napiszcie co zrobić żeby pozbyć się typowej polskiej patologi z budynku (mieszka na socjalnym, pijackie imprezki po kilka razy w tygodniu, generalnie ma wy[wulgaryzm] nawet jak już dostała kilka mandatów za palenie w miejscu publicznym (tyle udało się zrobić) to i tak dalej na klatce schodowej pali, o braku maseczek i dewastacji wspólnych elementów infrastruktury (skrzynki pocztowe, ławki) i awanturach nie wspomnę - prawo ich broni bo nawet jak się wywalczy exmisje to trzeba czekać aż dostaną inne mieszkanie socjale (pewnie po innym exmitowanym patolu - który z kolei przyjdzie na ich miejsce) takich ludzi powinno się wypier... na tzw. zbity pysk i nie mówię że powinno się to robić często już sama taka groźba mogłaby podziałać ...uj z mandatem (i tak nie mają z czego zapłacić więc nie płacą i co im pan zrobisz exmisja za długi?? patrz wyżej... a tak byłoby realne zagrożenie że wyląduje na ulicy co mogłoby w wielu przypadkach wystarczyć....

ps. tak wiem trzeba zmienić prawo, no ale trzeba o tych problemach pisać i mówić w mediach żeby rządzący się nad tym pochylił ;)

G
Gość

Brawo. Wreszcie będzie pała na chamów, zadymiających mieszkania leżące powyżej ich balkonów.

G
Gość

A CO Z PSEUDOINTELIGENCKIM BYDŁEM - NOWOBOGACKIMI MENELAMI, GRAŻYNAMI, JANUSZAMI I STUDENTAMI KTÓRZY NA BALKONACH PO NOCACH URZĄDZAJĄ IMPREZY I DYSKUSJE?

G
Gość

Ten Adam Walas, to naprawdę prawnik? Nie wierzę.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3