Dawny szpital Babińskiego przy placu Jana Pawła II sprzedany. Co tu powstanie? (ZDJĘCIA)

Wrocławska firma I2 Development budowała dotąd głównie osiedla mieszkaniowe (m.in. Dubois, Kniaziewicza, a ostatnio - Dembowskiego i Kaszubskiej). Ale postawiła także biurowiec przy ul. Szewskiej, między Oławską a kościołem Marii Magdaleny.

Działka teoretycznie jest bardzo atrakcyjna, bo znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia. W praktyce jednak nowy właściciel będzie miał sporo kłopotów, by zabudować teren. Część budynków (m.in. charakterystyczny gmach z czerwonej cegły) jest ujęta w rejestrze zabytków i nie można ich wyburzyć. Co może powstać na terenie szpitala? Biurowce, mieszkania, ale też lokale usługowe. Wiadomo, że park przy fosie będzie dostępny dla wszystkich wrocławian, dzięki czemu zyskamy kolejną część promenady staromiejskiej.

- Interesującym pomysłem powinna być zabudowa samego brzegu Odry - mówi Piotr Fokczyński, architekt miejski. - To ciekawe miejsce na postawienie domów mieszkalnych.

- Będą tam przede wszystkim mieszkania, z częścią usługową na parterze - mówi Marcin Misztal wiceprezes I2 Development. - Szczegóły chcemy ustalić w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Możliwe, że zdecydujemy się również na hotel oraz część biurową. Misztal dodaje, że chciałby, aby budowa rozpoczęła się w tym roku. Te budynki, które nie są objęte ochroną konserwatorską, zostaną wyburzone. W gmachu z czerwonej cegły być może powstaną lofty, choć jest też opcja, aby przeznaczyć go na hotel.

- Teren szpitala przy Jana Pawła II 8 we Wrocławiu to prawdopodobnie najatrakcyjniejszy tak duży teren w ścisłym centrum miasta w Polsce, stąd nasze zainteresowanie - tłumaczy Marcin Misztal. - Jesteśmy przekonani, że może on być świetnie zagospodarowany, nad czym już od przyszłego tygodnia zaczniemy pracować. Z przeprowadzonych przez nas analiz wynika, że znaczną część budynków szpitala będzie można wyburzyć - zakładam, że na terenie ponad 2,6 hektara powstanie w znaczącej mierze nowa zabudowa.

Deweloper prawdopodobnie zrówna z ziemią wszystkie budynki, które powstały po II wojnie światowej, w tym stojący przy ulicy budynek, w którym dawniej działała apteka.