Czynsze we Wrocławiu wyższe niż w Warszawie, a będzie jeszcze drożej

Andrzej Zwoliński
Wrocław, kamienica przy ul Kurkowej, zdjęcie ilustracyjne.
Wrocław, kamienica przy ul Kurkowej, zdjęcie ilustracyjne. Fot. Tomasz Ho£Od / Polska Press
Aż dwie podwyżki stawek czynszów czekają wrocławian. Pierwsza z nich już za dwa tygodnie, a druga za pół roku. Jeżeli chodzi o wysokość opłat, Wrocław już teraz znajduje się w czołówce największych miast w Polsce. Po czerwcowej podwyżce prześcigniemy nawet Warszawę.

Nie pomogły apele opozycyjnych radnych, by w czasie pandemii odłożyć zaplanowane zmiany opłat. Już za dwa tygodnie wrocławian czeka pierwsza podwyżka czynszów. Od 1 czerwca zaczną obowiązywać nowe, wyższe stawki opłat za mieszkania komunalne, uchwalone jeszcze w ubiegłym roku. Przypomnijmy, stawka bazowa czynszu wzrośnie z obecnej - 7,60 zł do 8,40 zł za mkw.

To niestety nie koniec, kolejna podwyżka czeka wrocławian od 1 stycznia, wówczas stawka bazowa wyniesie 8,90 zł za mkw. Podwyżka dosięgnie wtedy także najemców lokali socjalnych. Stawka wzrośnie z 1,89 zł/mkw do 2,22 zł.

Podwyżki dotkną blisko 35 tysięcy najemców mieszkań komunalnych, którzy za pół roku będą płacili czynsze wyższe o około 17 proc. niż teraz.

Podpisując się pod rozporządzeniem w tej sprawie, prezydent Jacek Sutryk, decyzje o podwyżkach, uzasadniał tym, że stawki nie były zmieniane od trzech lat. Podwyżki miasto tłumaczyło też wzrostem kosztów utrzymania i eksploatacji miejskich lokali, między innymi podwyżkami cen energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, a także rosnącymi kosztami utrzymania terenów wokół budynków. Jak wynika z danych udostępnionych przez miasto, zaledwie 20 proc. lokali jest w dobrym lub bardzo dobrym stanie, reszta wymaga remontów. Blisko 70 proc. jest w złym lub nawet fatalnym stanie technicznym. Jak przekonuje miasto koszt utrzymania 1 mkw lokalu komunalnego już teraz przekracza 13 zł i nawet po podwyżkach, trzeba będzie do nich sporo dopłacać.

Kraków wstrzymuje podwyżki, a Wrocław przeskoczy Warszawę

Urzędnicy przekonywali nas, że stawki czynszów we Wrocławiu i tak należą do najniższych w porównaniu do innych dużych miast w Polsce. Sprawdziliśmy jak opłaty wyglądają w innych miastach w kraju i okazuje się, że nie tylko już teraz jesteśmy w krajowej czołówce, to po wejściu w życie nowych stawek, prześcigniemy nawet Warszawę. Stawka podstawowa czynszów (bazowa) w mieszkaniach komunalnych w stolicy wynosi obecnie 8,13 zł za 1 mkw. Stawki te zaczęły obowiązywać z końcem grudnia zeszłego roku i jak nas zapewniono, warszawski magistrat nie planuje żadnych zmian w najbliższym czasie.

Kraków, który planował podwyżki w tym roku, już w marcu z powodu pandemii zawiesił tę decyzję. Pierwsza od 12 lat zmiana wysokości czynszów w mieszkaniach komunalnych w stolicy Małopolski miała wejść w życie od 1 maja. Stawka z obecnego poziomu 5,5 zł za mkw miała wzrosnąć do 10,20 zł za mkw. Na razie jednak nic się nie zmieni, a rozesłane do lokatorów pisma wypowiadające dotychczasowe stawki anulowano.

Takie miasta jak Łódź, Katowice, Gorzów Wielkopolski, Lublin, Kielce i Białystok już teraz mają stawki znacznie niższe niż Wrocław, wahają się one od niespełna 5 zł za mkw do 6.50 zł.

Gdańsk pozostanie najdroższy, Wrocław znajdzie się tuż za nim

Jedynymi z największych miast w Polsce, w których trzeba będzie płacić więcej niż we Wrocławiu jest Gdańsk i Poznań. Podobnie jak u nas w Gdańsku ceny też pójdą w górę od czerwca. Tam stawka bazowa najmu mieszkań komunalnych z 10,20 zł za mkw obecnie, wzrośnie do 12 zł za mkw. Decydując się na pierwsza podwyżkę o ośmiu lat, władze Gdańska wprowadzą jednocześnie, nawet 50 procentowe bonifikaty dla najbiedniejszych rodzin.

Jeżeli chodzi o Poznań, to tam średnia stawka czynszów za mieszkanie komunalne wynosi w tym mieście 8,80 zł za mkw i jak nas zapewniono, nie planuje się żadnych zmian. Oznacza, to, że po styczniowej turze podwyżek, Wrocław przeskoczy Poznań i znajdzie się w ścisłej czołówce miast z najwyższymi stawkami.

Restauracje otwarte. O czym musisz pamiętać?

Wideo

Komentarze 6

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

...
14 maja, 18:53, Gość:

Łatwo się krzyczy, że czynsz wysoki. A to właśnie efekt Polski Plus i zabierania pieniędzy samorządom lokalnym.

14 maja, 20:20, Gość:

Może napisałbyś coś mądrego a nie pluł jadem

on nie "pluje jadem" ma racje sytuacja w której na tzw. wolnym rynku wynajem mieszkanka koło 50 metrow kosztuje 2 tyś opłaty a część uprzywilejowanych Polaków wynajmujących od miasta (często tylko dla tego że ich rodzice wynajmowali - już dawno nie ma to nic wspólnego z dochodem) płaci za 50 metrów 50*9 czyli 450 zł to o czym mówimy - reszta tej kasy między kosztami utrzymania a ceną najmu (co jest jeszcze bardziej chore) płacona jest z kieszeni tych podatników którzy wynajmują lub mają mieszkania na własność....

Sam powiedź chcesz mi dopłacać do mieszkania powiedzmy 1000zł miesięcznie oo fajnie podać ci numer konta??

...
14 maja, 20:00, Gość:

Należy pamiętać: "nie ma darmowych obiadów". Się mieszka, trzeba płacić.

on nie "pluje jadem" ma racje sytuacja w której na tzw. wolnym rynku wynajem mieszkanka koło 50 metrow kosztuje 2 tyś opłaty a część uprzywilejowanych Polaków wynajmujących od miasta (często tylko dla tego że ich rodzice wynajmowali - już dawno nie ma to nic wspólnego z dochodem) płaci za 50 metrów 50*9 czyli 450 zł to o czym mówimy - reszta tej kasy między kosztami utrzymania a ceną najmu (co jest jeszcze bardziej chore) płacona jest z kieszeni tych podatników którzy wynajmują lub mają mieszkania na własność....

Sam powiedź chcesz mi dopłacać do mieszkania powiedzmy 1000zł miesięcznie oo fajnie podać ci numer konta??

G
Gość

Czepiam się, ale nie rozporządzenie, tylko zarządzenie.

G
Gość

Należy pamiętać: "nie ma darmowych obiadów". Się mieszka, trzeba płacić.

G
Gość

Łatwo się krzyczy, że czynsz wysoki. A to właśnie efekt Polski Plus i zabierania pieniędzy samorządom lokalnym.

D
Drtut

Patrole są zwolnieni na lata.

A jak jesteś głupi to mieszkaj w tym syfie.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3