Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Czy w Ruszowicach powstanie osiedle?

Grażyna Szyszka
Tak miałoby wyglądać nowoczesne osiedle w Ruszowicach
Tak miałoby wyglądać nowoczesne osiedle w Ruszowicach wizualizacja inwestora
Inwestor, który kupił działkę w pobliżu ulicy Rubinowej, chce zbudować nowoczesne domy w zabudowie szeregowej. Tymczasem mieszkańcy Ruszowic wnieśli sporo uwag do tej inwestycji.

W podgłogowskich Ruszowicach miało powstać nowoczesne, ekologiczne osiedle domów jednorodzinnych. W pobliżu ulicy Rubinowej, według gotowych projektów, miały stanąć w zabudowie szeregowej, przy pięciu wytyczonych, choć nieistniejących jeszcze ulicach, które też chce zbudować inwestor.

Zabudowa jednorodzinna tego terenu była ujęta w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Głogów. Dlatego inwestor kupił w Ruszowicach działkę i przygotowała wszelkie konieczne projekty i dokumenty, uwzględniając zapisane w studium wymogi gminy oraz zalecenia urbanisty na nawet konserwatora zabytków. Kompletny wniosek do planu zagospodarowania przestrzennego został przyjęty przez gminę bez zastrzeżeń. Jednak duża, mieszkaniowa inwestycja stanęła pod wielkim znakiem zapytania. Dlaczego?

Problemy zaczęły się wiosną tego roku, od ogłoszenia przez wójt gminy Joannę Gniewosz o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części obrębu Ruszowice w gminie Głogów. Mieszkańcy ten miejscowości mogli się zapoznać z projektem i zgłosić uwagi. I tak też się stało. Długą i bardzo konkretną listę uwag do zaplanowanego osiedla podpisało pięcioro mieszkańców ulicy Rubinowej, z których tylko trzech graniczy z działką inwestora. Mieszkańcy wnioskowali między innymi o: wielkość działek wynosiła minimum 800 mkw, zabudowę jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą, dach budynków dwu-, lub wielospadowy o kącie nachylenia 33- 45 stopni. Wnioskowali też, by planowane domy nie były wyższe niż 9 metrów tłumacząc to tym, że wyższe obiekty ograniczą im dostęp do światła. - Zatwierdzony plan ma być korzystny dla gminy oraz mieszkańców szczególnie tego terenu, który go dotyczy, a nie zaspokoić potrzeby inwestora - czytamy we wniosku mieszkańców. Jedną z osób, które wniosły uwagi jest radny gminy Głogów Sylwester Barnaś, do niedawna przewodniczący rady i człowiek z obozu pani wójt. - Zdecydowana większość mieszkających tam rodzin nie ma żadnych zastrzeżeń do inwestycji - wyjaśnia Monika Forystek. - Uważam, że większość zgłaszanych uwag to zbyt daleko idące życzenia, które wykraczają poza ich uprawnienia. Niektóre z nich wręcz się wykluczają - dodaje inwestorka i podaje przykład: - Mieszkańcy zgłaszali, że nasze domy z płaskimi dachami mogą im zasłaniać światło, tymczasem sami wnioskują o to, by nasze dachy były spadziste - twierdzi głogowianka, która obszernie, pisemnie odniosła się do zgłoszonych uwag.

Jednak wójt gminy uwzględniła prawie wszystkie uwagi mieszkańców ul. Rubinowej i wprowadziła zmiany do projektu miejscowego planu. Z projektu wykreślono zabudowę szeregową, ale zostawiono drogi, które wytyczono specjalnie pod taki system budownictwa. Zmiany te blokują budowę osiedla w Ruszowicach jednocześnie narażając inwestora na duże straty finansowe związane z przygotowaniem projektu osiedla.

Inwestorka poprosiła więc gminę o informację na temat stanowiska urbanisty w sprawie zgłoszonych uwag. - Niestety, nie dostałam takiej informacji, dlatego złożyłam skargę na działanie wójt gminy - informuje.

Rada gminy uznała, że skarga jest bezzasadna. Głogowianka wysłała więc kolejną, ale tym razem do wojewody dolnośląskiego. W odpowiedzi wojewoda uznał, że część skargi złożonej do gminy jest zasadna, więc radni będą się musieli nią zająć jeszcze raz. Zdecydują też, czy przyjąć plan zagospodarowania przestrzennego z poprawkami przyjętymi przez wójt Gniewosz. Jeśli tak, to tym samym zamkną drogę inwestorowi.

Wójt gminy Joanna Gniewosz twierdzi, że zmiany były konieczne, by zachować styl zabudowy, którym kieruje się gmina. O dokładnych przyczynach jej decyzji napiszemy w kolejnym wydaniu naszego tygodnika.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska