2,5 tysiąca złotych czynszu. Czy kultowy „Okrąglak” będzie nadal stał pusty?

Malwina Szczygłowska
Księgarnia, kiosk Ruchu, wyroby dla palaczy, sklep z pamiątkami. W kultowym „Okrąglaku” mieszczącym się na placu Kościuszki nie wychodzi na dłuższą metę żaden interes. Miasto znowu szuka chętnych do wydzierżawienia lokalu.

Ostatni najemca prowadzący sklep z pamiątkami wytrzymał w „Okrąglaku” zaledwie cztery miesiące. Wówczas czynsz za wynajem lokalu wynosił 1800 zł. Teraz jego koszt może zniechęcać do dzierżawy jeszcze bardziej, bo Urząd Miasta podniósł go do 2500 zł. Osoby chcące wziąć udział w przetargu mają czas na dostarczenie swojej oferty do urzędu do 12 lutego.

Pytanie, czy znajdą się osoby, które będą chciały zobowiązać się do płacenia tak wysokiego czynszu? W przetargu Wydział Nieruchomości Komunalnych podkreśla, że przyszły dzierżawca musi stworzyć działalność, która będzie reprezentacyjna dla ulicy Świdnickiej. Zagospodarowanie nieruchomości jest więc ograniczone przez wrocławskich urzędników i w lokalu nie mogą powstać zarówno sklep z alkoholem, lumpeks, zakład pogrzebowy, apteka, biuro podróży, jak i sklep spożywczy, usługi telekomunikacyjne, bank oraz lombard.
Samo utrzymanie działalności, czyli czynsz, wszelkie opłaty za wodę, prąd, wywóz śmieci, pensje dla dwóch pracowników, mogłoby się wahać między 8 tysięcy złotych a 9 tysięcy złotych. Miesięczny obrót dzierżawcy „Okrąglaka” musiałby być spory, aby najemca miał jeszcze zysk z prowadzonej działalności.

- Czynsz za lokal jest ciut za wysoki. „Okrąglak” to mało ustawny i kontrowersyjny budynek. Nie mam zielonego pojęcia, jaka działalność mogłaby przyciągnąć tutaj klienta – mówi Joanna Kalus, mieszkanka Wrocławia.
Bronisław Zathey, wrocławski przewodnik, działacz Polskiego Towarzystwa Turystyczno – Krajoznawczego mówi, że ogłaszanie przetargu na „Okrąglaka” jest bezsensowne. Czynsz jest zbyt wysoki i trudno będzie znaleźć najemcę, który sprosta finansowo.

- Jedyną rozsądną możliwością zagospodarowania „Okrąglaka” jest utworzenie tam tzw. Centrum Usługi Turystycznej. Takie centrum miałoby pełnić funkcję reklamy miasta Wrocławia. Turyści mogliby się w nim dowiedzieć, gdzie można zjeść, zabawić się, kupić konkretne rzeczy, jak spędzić wolny czas? Powinna tam być zatrudniona osoba kompetentna, np. przewodnik. - mówi Bronisław Zathey. - Powinien się tym zając Urząd Miasta albo oddać sprawę w ręce odpowiedniej organizacji – dodaje.

Nieruchomość na placu Kościuszki ma powierzchnię 54 metry kwadratowe. W listopadzie ubiegłego roku został tam przeprowadzony remont. „Okrąglaka” przemalowano na czarno, utworzono w nim węzeł sanitarny i toaletę. Prace remontowe kosztowały 25 tysięcy zł.

Polacy masowo ruszyli do lombardów

Wideo

Komentarze 68

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

...

Zathey kim jestes bo polakiem to napewno nie. Penie jeszcze chciałbys fuche tam dostac??? 13 pensje???? Twoje nazwisko kojarzy mi sie z jednym Zaphey dziure ....

j
ja

To tylko Żabkę opłaciłoby się tam prowadzić, bo przy takim czynszu żadnych niszowych artykułów nikomu nie będzie się opłacało tam sprzedawać.

c
cx

Może właściciel tej sławnej plackarni nieopodal placu Jana Pawła, którą zlikwidowano w tamtym roku by się zainteresował tym obiektem i reaktywował tam swoją plackarnię? Przydałby się właśnie w centrum jakiś punkt gastronomiczny z normalnym jedzeniem za normalne, przystępne ceny.

G
Gość

Czynsz był 1800 zeta i wszystko upadło to trza podwyższyć na 2500. Jasne?

Z
Zerg

Było kilka baniek na zdjęcia to i na czynsz się znajdzie.

k
ktoś

Praktycznie może jakiś operator komórkowy by się zainteresował gdyby mógł a tak to pewnie postoi ze dwa lata a potem wyburzą i po kłopocie

A
Aga

:-)

W
Wroclawianin

juz sprzedawali w RUCHU

R
R2r

niech zasiądzie tam Dutkiewicz i za 100zł będzie się w niego rzucać pomidorem...

J
Jw

Jw

o
ona

to jedynie monopolowy by wyrobił, ale jak nie można, to będzie stał pusty

k
kiero

ale być może wykupi tą budkę były właściciel ....

a
asas

aż przyjedzie bogatszy niemiaszek ze swoimi euroskami i zacznie handlować niemiecką chemią gospodarczą.

...

Ja bym zrobił galerie.
Tylko mi dajcie monitoring z tramwaju 2400 .
ZYSK MUROWANY !!!!

I
Inzynier

Brakuje szaletów i tam nalezy zrobić. Dobrze przeszklony jest i niech zastąpi balaszaka, bo tam tłoczno było.

Dodaj ogłoszenie